Avenue du Port, 35480 Guipry-Messac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Port, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 984 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
7 ventes DVF Avenue du Port
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Port dans son marché local
Prix Avenue du Port par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Port se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 43.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Port à Guipry-Messac
Le loyer moyen estimé Avenue du Port est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Guipry-Messac, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipry-Messac a baissé de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 77.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Port
Les ventes enregistrées Avenue du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Port, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au Avenue du Port à Guipry-Messac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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