Rue de Vannes, 35480 Guipry-Messac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vannes, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 980 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vannes dans son marché local
Prix Rue de Vannes par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vannes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vannes à Guipry-Messac
Le loyer moyen estimé Rue de Vannes est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Guipry-Messac, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipry-Messac a baissé de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 77.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vannes
Les ventes enregistrées Rue de Vannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de Vannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vannes, classées par tranches de numéros.
