12 Rue de la Résistance, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de la Résistance, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 12 Rue de la Résistance se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Résistance par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Résistance se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -9.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
