12 Rue de Vannes, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vannes, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°10 et du 8.77 % à celui du n°14.
À propos du 12 Rue de Vannes, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 963 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 285 mètres
Ventes au 12 Rue de Vannes
Une vente a été recensée au 12 Rue de Vannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vannes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 12 Rue de Vannes se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vannes par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vannes se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -16.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
