27 Rue de Vannes, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Vannes, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 26.41 % à celui du n°25 et du 26.34 % à celui du n°22.
À propos du 27 Rue de Vannes, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 336 mètres
Ventes au 27 Rue de Vannes
Les 2 ventes au 27 Rue de Vannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Vannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Vannes dans son marché local
Prix du 27 Rue de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 27 Rue de Vannes se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Vannes par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Vannes se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 7.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
