1 Rue de Verdun, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°3 et du 4.94 % à celui du n°2.
À propos du 1 Rue de Verdun, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 582 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 8.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
