16 Rue des Iris, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°18 et du 3.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 Rue des Iris, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 211 mètres
Ventes au 16 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 16 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 16 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 16 Rue des Iris se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Iris par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Iris se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -6.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
