1 Rue des Mésanges, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 504 € à 2 479 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Mésanges, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°1 bis et de 4.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue des Mésanges, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 6782 mètres
- Messac - Guipry à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 1544 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 1300 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 1056 mètres

Ventes au 1 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 1 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

224 000 €(2 517 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

1 Rue des Mésanges, 35480 Guipry-Messac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Mésanges(2 110€)

2 Rue des Mésanges(2 100€)

6 Rue des Mésanges(2 106€)

8 Rue des Mésanges(2 110€)

10 Rue des Mésanges(2 180€)

7 Rue des Mésanges(2 225€)

12 Rue des Mésanges(2 225€)

9 Rue des Mésanges(2 221€)

Prix du 1 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 1 Rue des Mésanges se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mésanges se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et -15.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.