11 Rue des Mésanges, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°9 et du 0.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue des Mésanges, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 1357 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 11 Rue des Mésanges se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mésanges se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 6.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
