7 Rue des Vénètes, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et du 0.23 % à celui du n°9.
À propos du 7 Rue des Vénètes, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 417 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vénètes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vénètes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vénètes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 7 Rue des Vénètes se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vénètes par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vénètes se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 16.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
