1 Rue du Général Allard, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Allard, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Général Allard, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0881 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Allard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Allard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Allard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Allard par rapport à la voie
Sur Rue du Général Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 1 Rue du Général Allard se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Allard par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Allard se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 6.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
