1 Rue du Tertre, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Tertre, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 1174 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tertre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tertre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 1 Rue du Tertre se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tertre par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tertre se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 7.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
