22 Rue Jules Verne, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24.
À propos du 22 Rue Jules Verne, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 947 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Verne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 22 Rue Jules Verne se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Verne par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Verne se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -25.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
