2 bis Rue Nominoë, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Nominoë, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Rue Nominoë, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 572 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Nominoë
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Nominoë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Nominoë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Nominoë, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Nominoë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Nominoë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Nominoë dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Nominoë par rapport à la voie
Sur Rue Nominoë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 bis Rue Nominoë se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Nominoë par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Nominoë se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -6.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
