8 Rue Nominoë, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nominoë, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 8.49 % à celui du n°10.
À propos du 8 Rue Nominoë, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 396 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nominoë
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nominoë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nominoë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nominoë, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nominoë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nominoë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nominoë dans son marché local
Prix du 8 Rue Nominoë par rapport à la voie
Sur Rue Nominoë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 8 Rue Nominoë se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nominoë par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nominoë se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 7.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
