10 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Puet, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 10 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 453 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Puet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Puet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Puet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Puet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Puet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Puet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Puet dans son marché local
Prix du 10 Rue Puet par rapport à la voie
Sur Rue Puet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 10 Rue Puet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Puet par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Puet se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -22.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
