15 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Puet, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 26.93 % à celui du n°13 et du 28.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 15 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 425 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 262 mètres
Ventes au 15 Rue Puet
Une vente a été recensée au 15 Rue Puet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Puet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Puet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Puet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Puet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Puet dans son marché local
Prix du 15 Rue Puet par rapport à la voie
Sur Rue Puet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 15 Rue Puet se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Puet par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Puet se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -10.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
