21 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Puet, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 329 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Puet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Puet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Puet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Puet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Puet dans son marché local
Prix du 21 Rue Puet par rapport à la voie
Sur Rue Puet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 21 Rue Puet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Puet par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Puet se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -24.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
