2 bis Rue Puet, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 996 € à 2 020 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue Puet, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 19.73 % à celui du n°2 ter et de 15.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 bis Rue Puet, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 7721 mètres
- Messac - Guipry à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 478 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 1990 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 204 mètres

Ventes au 2 bis Rue Puet

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Puet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2022

70 000 €(959 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

2 bis Rue Puet, 35480 Guipry-Messac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Puet(1 678€)

4 Rue Puet(1 585€)

1 Rue Puet(1 477€)

8 Rue Puet(1 751€)

3 Rue Puet(1 579€)

10 Rue Puet(1 751€)

5 Rue Puet(1 579€)

12 Rue Puet(1 754€)

Prix du 2 bis Rue Puet dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Puet par rapport à la voie

Sur Rue Puet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 bis Rue Puet se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Puet par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Puet se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -48.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.