7 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Puet, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°9 et du 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 442 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Puet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Puet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Puet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Puet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Puet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Puet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Puet dans son marché local
Prix du 7 Rue Puet par rapport à la voie
Sur Rue Puet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 7 Rue Puet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Puet par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Puet se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -22.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
