9 Rue Saint Yves, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 644 € à 1 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Yves, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Saint Yves, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Guipry-Messac à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Messac - Guipry à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 920 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 469 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Yves

Les 0 ventes au 9 Rue Saint Yves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Yves dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 9 Rue Saint Yves se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Yves par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Yves se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 49.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipry-Messac baissé de 23.45 % sur 1 an et augmenté de 57.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.