4 Allée de Bréhat, 35850 Irodouër
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Bréhat, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de Bréhat, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Bréhat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Bréhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Bréhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Bréhat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bréhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bréhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Bréhat dans son marché local
Prix du 4 Allée de Bréhat par rapport à la voie
Sur Allée de Bréhat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 4 Allée de Bréhat se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Bréhat par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Bréhat se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et -18.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Allée de Bréhat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 4 Allée de Bréhat à Irodouër, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
