2 Impasse d’Ouessant, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’Ouessant, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse d’Ouessant, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 387 mètres
Ventes au 2 Impasse d’Ouessant
Une vente a été recensée au 2 Impasse d’Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d’Ouessant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’Ouessant dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’Ouessant par rapport à la voie
Sur Impasse d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Impasse d’Ouessant se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’Ouessant par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’Ouessant se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et -20.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
