12 Rue de Belle Noë, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belle Noë, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de Belle Noë, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Belle Noë
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Belle Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Belle Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Belle Noë, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belle Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belle Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belle Noë dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belle Noë par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 Rue de Belle Noë se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belle Noë par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belle Noë se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 5.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
