2 Rue de Rabuan, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rabuan, 35850 Irodouër, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Rabuan, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Irodouër.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 214 mètres
Ventes au 2 Rue de Rabuan
Une vente a été recensée au 2 Rue de Rabuan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue de Rabuan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rabuan par rapport à la voie
Sur Rue de Rabuan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Rue de Rabuan se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rabuan par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rabuan se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et -14.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
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