8 Rue de Rabuan, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rabuan, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue de Rabuan, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rabuan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rabuan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rabuan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rabuan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rabuan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rabuan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rabuan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rabuan par rapport à la voie
Sur Rue de Rabuan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 8 Rue de Rabuan se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rabuan par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rabuan se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 6.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
