12 b Avenue Léon Thébault, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Avenue Léon Thébault, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°12 a mais supérieur de 5.2 % à celui du n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 b Avenue Léon Thébault, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 116 mètres
- - Janzé à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 563 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 631 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 273 mètres
Ventes au 12 b Avenue Léon Thébault
Une vente a été recensée au 12 b Avenue Léon Thébault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue Léon Thébault dans son marché local
Prix du 12 b Avenue Léon Thébault par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 12 b Avenue Léon Thébault se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue Léon Thébault par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Avenue Léon Thébault se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -4.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
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