22 Boulevard Cahours, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Cahours, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Boulevard Cahours, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 490 mètres
- - Janzé à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Cahours
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Cahours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Cahours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Cahours, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Cahours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Cahours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Cahours dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Cahours par rapport à la voie
Sur Boulevard Cahours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 22 Boulevard Cahours se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Cahours par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Cahours se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Janzé et 11.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
