22 bis Boulevard Cahours, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Cahours, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 bis Boulevard Cahours, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 510 mètres
- - Janzé à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 553 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 427 mètres
Ventes au 22 bis Boulevard Cahours
Une vente a été recensée au 22 bis Boulevard Cahours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Cahours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard Cahours, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Cahours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Cahours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Cahours dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Cahours par rapport à la voie
Sur Boulevard Cahours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 22 bis Boulevard Cahours se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Cahours par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard Cahours se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Janzé et -18.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 22 bis Boulevard Cahours à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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