12 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 501 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 880 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 605 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 275 mètres
- Janzé à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 488 mètres
- Collège Jean Monnet à 464 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 587 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Gambetta(1 681€)

10 Boulevard Gambetta(1 835€)

9 b Boulevard Gambetta(1 678€)

8 Boulevard Gambetta(1 832€)

15 Rue de Bain(1 822€)

2 Boulevard Pasteur(1 819€)

Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Gambetta se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Janzé et 51.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.