14 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 878 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 14 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 261 mètres
- Janzé à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 525 mètres
- Collège Jean Monnet à 502 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 625 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Boulevard Gambetta(2 473€)

15 Boulevard Gambetta(2 460€)

13 bis Boulevard Gambetta(2 467€)

13 Boulevard Gambetta(2 063€)

10 Boulevard Gambetta(2 596€)

9 b Boulevard Gambetta(2 499€)

2 Boulevard Pasteur(2 457€)

17 Rue de Bain(2 507€)

Prix du 14 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 14 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 14 Boulevard Gambetta se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard Gambetta par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Gambetta se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -5.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.