13 Boulevard Plazanet, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Plazanet, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Boulevard Plazanet, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 275 mètres
- - Janzé à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 93 mètres
- - Collège Jean Monnet à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 35 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Plazanet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Plazanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Plazanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Plazanet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Plazanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Plazanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Plazanet dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Plazanet par rapport à la voie
Sur Boulevard Plazanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 13 Boulevard Plazanet se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Plazanet par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Plazanet se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Janzé et -3.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
