15 Boulevard Plazanet, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Plazanet, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Boulevard Plazanet, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 278 mètres
- - Janzé à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 91 mètres
- - Collège Jean Monnet à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 35 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Plazanet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Plazanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Plazanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Plazanet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Plazanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Plazanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Plazanet dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Plazanet par rapport à la voie
Sur Boulevard Plazanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 15 Boulevard Plazanet se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Plazanet par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard Plazanet se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Janzé et -26.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 15 Boulevard Plazanet à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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