8 bis Boulevard Plazanet, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Plazanet, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 bis Boulevard Plazanet, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 229 mètres
- - Janzé à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 159 mètres
- - Collège Jean Monnet à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Plazanet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Plazanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Plazanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Plazanet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Plazanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Plazanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Plazanet dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Plazanet par rapport à la voie
Sur Boulevard Plazanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 8 bis Boulevard Plazanet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Plazanet par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Plazanet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 15.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
