11 Impasse des Clématites, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 11 Impasse des Clématites, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 1 local - 57 parkings - 1674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 58 mètres
- - Janzé à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 363 mètres
- - Collège Jean Monnet à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 189 mètres
Ventes au 11 Impasse des Clématites
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Clématites, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 11 Impasse des Clématites se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Clématites par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Clématites se situe 0 % en dessous de la moyenne de Janzé et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
