13 Impasse des Clématites, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 670 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Clématites, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Impasse des Clématites, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 73 mètres
- Janzé à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 342 mètres
- Collège Jean Monnet à 351 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Clématites(2 018€)

8 Impasse des Clématites(2 022€)

11 Impasse des Clématites(2 069€)

4 Impasse des Clématites(2 016€)

2 Impasse des Clématites(2 021€)

5 Impasse des Clématites(2 129€)

3 Impasse des Clématites(2 148€)

27 bis Rue Jean-Marie Lacire(2 013€)

Prix du 13 Impasse des Clématites dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Clématites par rapport à la voie

Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 13 Impasse des Clématites se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Clématites par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Clématites se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Janzé et -22.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.