13 Impasse des Clématites, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Impasse des Clématites, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0771 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 73 mètres
- - Janzé à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 342 mètres
- - Collège Jean Monnet à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Clématites, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 13 Impasse des Clématites se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Clématites par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Clématites se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Janzé et 2.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
