2 bis Impasse des Cordiers, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Cordiers, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse des Cordiers, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 132 mètres
- - Janzé à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 641 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 694 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Cordiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Cordiers dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Cordiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 bis Impasse des Cordiers se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Cordiers par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Cordiers se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Janzé et -23.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 2 bis Impasse des Cordiers à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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