Rue des Ouches, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ouches, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Ouches
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ouches dans son marché local
Prix Rue des Ouches par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ouches se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Janzé et 39.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ouches à Janzé
Le loyer moyen estimé Rue des Ouches est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ouches
Les ventes enregistrées Rue des Ouches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ouches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 300 mètres
- - Janzé à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 516 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 545 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ouches
Adresses Rue des Ouches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ouches, classées par tranches de numéros.
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