22 Place de la Gare, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Gare, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Place de la Gare, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 43 mètres
- - Janzé à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 697 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 773 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 346 mètres
Ventes au 22 Place de la Gare
Les 0 ventes au 22 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 22 Place de la Gare se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Gare par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Gare se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Janzé et 35.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 22 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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