16 Rue André de Villoutreys, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue André de Villoutreys, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 et de 6.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Rue André de Villoutreys, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 522 mètres
- - Janzé à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 159 mètres
- - Collège Jean Monnet à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue André de Villoutreys
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue André de Villoutreys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue André de Villoutreys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue André de Villoutreys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue André de Villoutreys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue André de Villoutreys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue André de Villoutreys dans son marché local
Prix du 16 Rue André de Villoutreys par rapport à la voie
Sur Rue André de Villoutreys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 16 Rue André de Villoutreys se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue André de Villoutreys par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue André de Villoutreys se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Janzé et 0.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
