2 Rue André de Villoutreys, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 639 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André de Villoutreys, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 a et de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue André de Villoutreys, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 499 mètres
- Janzé à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 243 mètres
- Collège Jean Monnet à 222 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 356 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André de Villoutreys

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André de Villoutreys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue André de Villoutreys(1 835€)

2 bis Rue André de Villoutreys(1 835€)

9 Rue André de Villoutreys(2 018€)

10 Rue André de Villoutreys(2 304€)

15 Rue Jean Marie Gaultier(2 367€)

1 Boulevard Gambetta(1 836€)

11 Rue Jean Marie Gaultier(1 836€)

Prix du 2 Rue André de Villoutreys dans son marché local

Prix du 2 Rue André de Villoutreys par rapport à la voie

Sur Rue André de Villoutreys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue André de Villoutreys se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André de Villoutreys par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André de Villoutreys se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Janzé et 48.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.