2 Rue Armand Jouault, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 237 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Armand Jouault, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Armand Jouault, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 386 mètres
- Janzé à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 21 mètres
- Collège Jean Monnet à 31 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Jouault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Jouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Armand Jouault(2 626€)

11 rue du Chanoine Rossignol(2 539€)

24 Boulevard Plazanet(2 752€)

40 Rue Saint-pierre(2 531€)

13 rue du Chanoine Rossignol(2 375€)

15 rue du Chanoine Rossignol(2 626€)

38 Rue Saint-pierre(2 497€)

Prix du 2 Rue Armand Jouault dans son marché local

Prix du 2 Rue Armand Jouault par rapport à la voie

Sur Rue Armand Jouault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Rue Armand Jouault se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Armand Jouault par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Armand Jouault se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 22.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.