3 Rue Armand Jouault, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €
de 2 233 € à 2 992 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue Armand Jouault, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue Armand Jouault, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 206 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle Des Sports à 422 mètres
  • - Janzé à 677 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 54 mètres
  • - Collège Jean Monnet à 44 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Marelle à 174 mètres
  • - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 235 mètres

Ventes au 3 Rue Armand Jouault

Les 5 ventes au 3 Rue Armand Jouault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2023
150 000 €(2 459 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
3 Rue Armand Jouault, 35150 Janzé
19 novembre 2021
96 000 €(2 400 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
3 Rue Armand Jouault, 35150 Janzé
11 mai 2021
110 000 €(2 667 €/m²)
Appart.•2 p•41.24 m²
3 Rue Armand Jouault, 35150 Janzé
9 mai 2022
168 900 €(2 724 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
3 Rue Armand Jouault, 35150 Janzé
2 avril 2024
87 500 €(2 244 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
3 Rue Armand Jouault, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Armand Jouault(2 750€)
13 rue du Chanoine Rossignol(2 375€)
15 rue du Chanoine Rossignol(2 626€)
40 Rue Saint-pierre(2 531€)
17 rue du Chanoine Rossignol(2 506€)
11 rue du Chanoine Rossignol(2 539€)
17 bis rue du Chanoine Rossignol(2 497€)
38 Rue Saint-pierre(2 497€)

Prix du 3 Rue Armand Jouault dans son marché local

Prix du 3 Rue Armand Jouault par rapport à la voie

Sur Rue Armand Jouault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 Rue Armand Jouault se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Armand Jouault par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Armand Jouault se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 25.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.

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