2 Rue de Bain, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bain, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de Bain, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 206 mètres
- - Janzé à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 525 mètres
- - Collège Jean Monnet à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 617 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bain par rapport à la voie
Sur Rue de Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue de Bain se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bain par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bain se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Janzé et -1.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
