13 Rue de Bain, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 880 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Bain, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°13 bis et de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 13 Rue de Bain, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 218 mètres
- Janzé à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 507 mètres
- Collège Jean Monnet à 483 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 599 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bain

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue de Bain(2 494€)

11 Rue de Bain(2 504€)

2 Rue de Bain(2 498€)

9 Rue de Bain(2 034€)

17 Rue de Bain(2 507€)

5 Rue de Bain(2 284€)

38 Rue Nantaise(2 508€)

12 Pourtour du Champ de Foire(2 506€)

Prix du 13 Rue de Bain dans son marché local

Prix du 13 Rue de Bain par rapport à la voie

Sur Rue de Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 13 Rue de Bain se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Bain par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bain se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -4.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.