3 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 519 mètres
- - Janzé à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 336 mètres
- - Collège Jean Monnet à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 454 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 175 mètres
Ventes au 3 Rue de Bel-Air
Les 0 ventes au 3 Rue de Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 3 Rue de Bel-Air se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel-Air par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel-Air se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -0.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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