3 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°5 et de 2.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 519 mètres
- - Janzé à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 336 mètres
- - Collège Jean Monnet à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 454 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 3 Rue de Bel-Air se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel-Air par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel-Air se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 29.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
