16 Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des 3 Sapins, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 524 mètres
- - Janzé à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 686 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des 3 Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des 3 Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des 3 Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des 3 Sapins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des 3 Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des 3 Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des 3 Sapins dans son marché local
Prix du 16 Rue des 3 Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 16 Rue des 3 Sapins se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des 3 Sapins par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des 3 Sapins se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Janzé et 7.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
