2 Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 495 mètres
- - Janzé à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 615 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 55 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Sapins dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue des 3 Sapins se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Sapins par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Sapins se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Janzé et -15.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des 3 Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 3 Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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