24 Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des 3 Sapins, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 24 Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 567 mètres
- - Janzé à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 755 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des 3 Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des 3 Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des 3 Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des 3 Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des 3 Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des 3 Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des 3 Sapins dans son marché local
Prix du 24 Rue des 3 Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 24 Rue des 3 Sapins se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des 3 Sapins par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des 3 Sapins se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 14.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
