5 Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 3 Sapins, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 511 mètres
- - Janzé à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 616 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des 3 Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des 3 Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 3 Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des 3 Sapins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 3 Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 3 Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 3 Sapins dans son marché local
Prix du 5 Rue des 3 Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 5 Rue des 3 Sapins se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 3 Sapins par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des 3 Sapins se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Janzé et 6.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
